AD CORPUS significa dizer que você está comprando o imóvel nas condições que você viu no momento da vistoria, não importando as medidas, confrontações ou outras informações mencionadas na matrícula do mesmo.Desse modo, caso a área do imóvel no plano físico, não corresponda a área mencionada no contrato ou na escritura por exemplo, o adquirente comprador não poderá exigir do vendedor o complemento de área, ou, subsidiariamente, a resolução do contrato ou devolução do valor pago, uma vez que no contrato de compra e venda “ad corpus” a menção de área é meramente enunciativa.AD MENSURAM, em contrapartida, significa o contrário. O valor pago na negociação, é referente a cada hectare ofertado, já que a área é certa e devidamente discriminada…
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