Compliance em Condomínios
- Criado em 26/01/2022 Por Silvana de Oliveira
Compliance em Condomínios
Compliance é uma ferramenta que pode ser utilizada dentro dos condomínios grande, médio e pequeno porte, principalmente em condomínios comerciais.
O Compliance em condomínios serve para analisar e verificar se todas as regras e normas estabelecidas se estão sendo seguidas na “ponta do lápis”. À primeira vista, o departamento de Compliance pode parecer sem importância ou até mesmo desnecessário, por se tratar de manutenção das normas e regras condominiais, e caso algum procedimento ou atividade não cumpra ou se desvie das normas condominiais, o Departamento de Compliance pode intervir para evitar que a empresa se depare com qualquer situação prejudicial.
Por isso, manter esse departamento evita que os condomínios gastem mais com ações judiciais, multas e indenizações.
Por isso, uma das principais utilidades do COMPLIANCE no condomínio é manter a integridade e transparência dos negócios perante ao condôminos. Dessa forma, evitar-se um potencialmente problemáticas, mantendo a valorização do imóvel no mercado.
FALTA DE COMPLIANCE.
Os condomínios que não têm um departamento de Compliance para analisar as regras e regulamentos que estão cumprindo podem custar caro por quaisquer erros. Erros cometidos intencionalmente ou devido à falta de conhecimento.
Quando os erros aparecem, não há muito o que explicar, mesmo que o erro tenha sido causado por distração ou falta de conhecimento. Mas as consequências de qualquer um desses erros não são apenas multas ou prejuízos, mas também responsabilidade civil e criminal do administrador.
O fato de estarmos manuseando dinheiro de terceiros, se faz necessários uma gestão com transparência, caso contrário pode-se levantar dúvidas sobre por que de tais operações ocorrem e conseguindo identificar possíveis problemas e evitar cobranças antes que os condomínios sejam ajuizados. Por isso é importante um profissional de Compliance para auxiliar na gestão de condomínios.
A inércia e o abuso de poder por parte dos síndicos podem levar a dias nublados e mudanças de humor, e novos horizontes podem ser considerados, a transparência é uma cultura que se tornou parte do dia a dia de muitas empresas e já faz parte da gestão de condomínio.
Nunca, como nos tempos atuais, os termos transparência, ética, anticorrupção, prestação de contas e ficha limpa foram tão comentados na pauta da grande mídia. E cada dia vem crescendo e avançando a passos largos os condomínios, o programa de Compliance é um agregador aos administradores, sabendo dividir a responsabilidade, e trabalhar pelo bem do coletivo, e essa preocupação em zelar pela integridade é resumida na palavra: COMPLIANCE.
Compliance é uma ferramenta que pode ser utilizada dentro dos condomínios grande, médio e pequeno porte, principalmente em condomínios comerciais.
O Compliance em condomínios serve para analisar e verificar se todas as regras e normas estabelecidas se estão sendo seguidas na “ponta da caneta”. À primeira vista, o departamento de Compliance pode parecer sem importância ou até mesmo desnecessário, com o programa de Compliance condomínio pode evitar que sejam processados ​​em várias áreas.
por se tratar de manutenção das normas e regras condominiais, e caso algum procedimento ou atividade não cumpra ou se desvie das normas condominiais, o Departamento de Compliance pode intervir para evitar que a empresa se depare com qualquer situação prejudicial.
Por isso, manter esse departamento evita que os condomínios gastem mais com ações judiciais, multas e indenizações.
Por isso, uma das principais utilidades do COMPLIANCE no condomínio é manter a integridade e transparência dos negócios perante ao condôminos. Dessa forma, evitar-se um potencialmente problemáticas, mantendo a valorização do imóvel no mercado.
FALTA DE COMPLIANCE
Os condomínios que não têm um departamento de Compliance para analisar as regras e regulamentos que estão cumprindo podem custar caro por quaisquer erros. Erros cometidos intencionalmente ou devido à falta de conhecimento
Quando os erros aparecem, não há muito o que explicar, mesmo que o erro tenha sido causado por distração ou falta de conhecimento. Mas as consequências de qualquer um desses erros não são apenas multas ou prejuízos, mas também responsabilidade civil e criminal do administrador.
O fato de estarmos manuseando dinheiro de terceiros, se faz necessários uma gestão com transparência, caso contrário pode-se levantar dúvidas sobre por que de tais operações ocorrem e conseguindo identificar possíveis problemas e evitar cobranças antes que os condomínios sejam ajuizados. Por isso é importante um profissional de Compliance para auxiliar na gestão de condomínios.
A inércia e o abuso de poder por parte dos síndicos podem levar a dias nublados e mudanças de humor, e novos horizontes podem ser considerados, a transparência é uma cultura que se tornou parte do dia a dia de muitas empresas e já faz parte da gestão de condomínio.
Nunca, como nos tempos atuais, os termos transparência, ética, anticorrupção, prestação de contas e ficha limpa foram tão comentados na pauta da grande mídia. E cada dia vem crescendo e avançando a passos largos os condomínios, o programa de Compliance é um agregador aos administradores, sabendo dividir a responsabilidade, e trabalhar pelo bem do coletivo, e essa preocupação em zelar pela integridade é resumida na palavra: COMPLIANCE.
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Por Silvana de Oliveira, Vice Presidente da Just Arbitration, Coordenadora e Técnica do NPD Núcleo De Provas Digitais e do Núcleo de Ensinos.
Floane Rahmeier da Silva
AdvogadoRe: Silvana de Oliveira
Profissional jurídico ou outras áreas