Quero abrir um negócio, mas preciso de um empreendedor para investir no imóvel e me alugá-lo nas condições do meu projeto. Existe isso?
- Criado em 13/07/2021 Por Priscila Andrade Sousa Teixeira
“Built to suit” é um termo em língua inglesa, utilizado pelo setor imobiliário para identificar contratos de locação de construção ajustada, a longo prazo, no qual o imóvel é construído para atender os interesses do locatário, conforme projeto pré-determinado para o seu negócio.
Pode ser tratado como um modelo de negócio jurídico em que o empreendedor reforma ou edifica determinado imóvel sob medida ao locatário e, finalizada a obra, cede o uso da edificação por período determinado ou indeterminado ao mesmo, via contrato legal e de forma específica.
Assim, o locatário contrata a construção, aquisição ou reforma de um imóvel de acordo com as suas necessidades e o recebe por cessão temporária de uso, mediante pagamentos mensais de valores previamente pactuados no contrato.
Mesmo em se tratando de altos investimentos, essa modalidade de negócio imobiliário tem movimentado o Brasil, sendo uma excelente opção para os investidores no mercado imobiliário, bem como uma ótima opção para os Corretores de Imóveis auferirem ganhos expressivos.
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