Contratos de Gaveta. Essa prática tão comum que pode te levar a sérios riscos!
- Criado em 25/03/2022 Por Roberta Gonçalves
Sabemos que o “famoso” Contrato de gaveta faz parte do cotidiano no nosso país.
Tenho acompanhado diariamente clientes e demais pessoas que em sua maioria por desconhecerem os riscos do contrato de gaveta terminam fazendo uso desse tipo de contrato nas suas transações imobiliárias.
O contrato de gaveta é um contrato particular feito entre comprador e vendedor, na sua maioria sem qualquer orientação que garanta uma mínima segurança jurídica. Quando muito é realizada uma autenticação no cartório.
Nem sempre encontramos esse tipo de contrato com assinaturas e firmas reconhecidas, tão pouco testemunhas!
Mas o que de fato pode ocorrer se fizer uso desse tipo de contrato?
Lhe respondo. Podem acontecer situações que você nem imagina, mas a pior delas é de você perder o imóvel que comprou com esse tipo de contrato.
Exemplos:
1) Fazer uso do contrato de gaveta para a compra de um imóvel financiado? Olha que risco! Os imóveis financiados que não se encontram quitados são de propriedade do agente financiador.
2) O verdadeiro proprietário do imóvel ser outra pessoa, e não o vendedor com quem você fechou o contrato de gaveta;
3) O vendedor pode agir de má fé e vender duas vezes ou até mais o mesmo imóvel;
Esses são alguns exemplos do que podem acontecer!
Ou seja, quando você compra um imóvel com um contrato inadequado pode sofrer consequências gravíssimas!
Muito cuidado!
Contem sempre com a ajuda de um profissional especializado.
Compartilhem com quem precisa saber destas informações.
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